Facebook Marketplace · 24 oct 2026
Vender en MarketplaceListar un artículo local es gratis. No comparamos con fees de envío de EE.UU.
Alquila.do vs. Facebook Marketplace
Alquila.do: la alternativa a Facebook Marketplace
En Marketplace el aviso se cae del feed y el interesado te escribe al Messenger, mezclado con el chat de la familia. Aquí la ficha se queda publicada y ese contacto entra al inbox de la propiedad.
- Tus primeras 10 propiedades publicadas son gratis.
- La ficha vive en una URL que puedes reenviar mañana. El feed no la entierra a las 72 horas.
- Quien pregunta llega como lead de esa propiedad. Conectas WhatsApp, Instagram o Messenger al inbox.
- El Asistente IA, si lo contratas, cubre esos chats a las 11 p.m. Verificar identidad es gratis.
Para quién es cada uno
Qué ganas publicando en Alquila.do y en qué Facebook Marketplace sigue ganando.
Alquila.do
- Ficha de alquiler o venta con fotos, precio, sector y URL propia.
- Inbox de contactos de esa ficha: los marcas Nuevo, Contactado o Visita programada.
- Mercado de clientes: gente que ya dijo que busca en tu zona. No es otro anuncio en el feed.
- Tus primeras 10 propiedades publicadas son gratis.
- Verificación de identidad gratis. Matrícula y CEJI las revisa un admin; eso no es el distintivo de cédula.
- Conectas WhatsApp, Instagram o Messenger al inbox. Puedes conectar tu Página de Facebook e Instagram para publicar al guardar. Si usas AlterEstate, al publicar puedes mandar la propiedad a tu CRM.
Facebook Marketplace
- Canal enorme y gratis, mezclado con muebles, celulares y lo que salga.
- La visibilidad vive del feed: el aviso se recicla o desaparece.
- El interés se queda en Messenger, sin historial de agente.
- Con una cuenta de Facebook se publica un apartamento. Medios de RD han cubierto avisos de viviendas que no existían.
Quédate en Facebook Marketplace si necesitas un aviso rápido esta semana, tantear precio o alcanzar vecinos. Si vas a rentar o vender en serio, la ficha tiene que seguir viva el mes que viene.
Cómo publicar si hoy usas Facebook Marketplace
Pegas el enlace de tu perfil. Confirmamos que es tuyo e importamos los anuncios como borradores.
1
Crea tu cuenta
Email, sin tarjeta. El plan básico deja publicar desde el primer día.
2
Pega el enlace de tu perfil
Confirmamos que el perfil es tuyo. Los anuncios entran como borradores. El tope de 10 aplica al publicar, no al importar.
3
Atiende a quien pregunta
El contacto llega al inbox de esa ficha. Verificar tu identidad es gratis. El distintivo sale en el anuncio.
Qué cuesta publicar frente a Facebook Marketplace
En Marketplace listar un aviso local es gratis. El costo real es que el post vive del feed. Aquí las primeras 10 propiedades publicadas son gratis y la ficha se queda.
| Concepto | Facebook Marketplace | Alquila.do |
|---|---|---|
| Publicar un aviso local | Gratis (Facebook) | Gratis (hasta 10 publicadas) |
| El anuncio se caduca solo | Sí: vive del feed | No: ficha con URL propia |
| Plan de pago para listar | No aplica: listar local es gratis | desde RD$2,291/mes |
Cifras del rival a 24 oct 2026. Las nuestras de Pro y Agencia salen del catálogo vivo de planes.
Trae tu perfil de Facebook Marketplace
Pegas el enlace de tu perfil de Facebook Marketplace. Confirmamos que es tuyo e importamos los anuncios como borradores.
Un administrador confirma que el perfil es tuyo. Los anuncios entran como borradores. El tope de 10 aplica al publicar, no al importar. Facebook suele bloquear la lectura automática. Puedes pegar también los enlaces de cada anuncio.
Publica tu inmueble gratis
El importador está en el dashboard (Integraciones) cuando tu cuenta lo tiene activo.
Crear la agencia no se cobra
En Marketplace publicas con tu cuenta de Facebook. Aquí te configuras como asesor o como agencia (con badge). En volumen sale más barato: el equipo comparte el plan del titular.
- Perfil individual de asesor, o agencia con badge público. Crear la agencia no cobra en el formulario.
- En volumen sale más barato: el equipo comparte el plan del titular.
- Los asientos extra salen del plan Agencia. No afirmamos asientos ilimitados gratis.
El inquilino ya llegó desconfiado
Facebook Marketplace
En Marketplace conviven avisos serios con esquemas de depósito previo para “reservar la visita”. Primera Nota cubrió un caso en Bella Vista (marzo 2026): pidieron RD$1,000 y el residencial confirmó que el apartamento no estaba en alquiler. CDN lo había documentado en 2023. Quien busca vivienda llega receloso, y tu anuncio real paga esa desconfianza.
Alquila.do
Alquila.do no limpia el fraude de internet. Lo que cambia es el canal: perfil de quien publica, ficha estable y verificación de identidad gratis. El distintivo sale en el anuncio. Puedes cargar matrícula y CEJI para que un admin las revise: eso no es la cédula del anunciante. El inquilino deja de apostar a un perfil de Facebook anónimo.
Primera Nota · 3 mar 2026
Denuncian presunta estafa a través de Marketplace con falso alquiler en Bella VistaDepósito de RD$1,000 para una visita; el residencial confirmó que el apartamento no estaba en alquiler. Hecho denunciado en prensa, no una investigación de Alquila.do.
CDN · Reporte Especial · 15 oct 2023
Crecen estafas en alquileres de viviendas a través de internetEl reportaje incluye Facebook Marketplace entre los canales donde se han denunciado alquileres y villas falsos.
Un sofá se vende en días. Un apartamento no.
Facebook Marketplace
Marketplace está hecho para rotar inventario. Un sofá se vende y el post muere. Un apartamento en Naco necesita semanas a la vista, no un empujón de 72 horas hasta que el feed lo esconda.
Alquila.do
La propiedad queda en /propiedad/tu-slug mientras esté publicada. Editas precio y fotos sin volver a crear el post. Quien te encontró ayer en Google vuelve mañana a la misma URL.
El lead se te pierde en Messenger
Facebook Marketplace
El interesado te escribe por Messenger. Mezclas el lead con el grupo familiar, se te va el hilo y no sabes quién ya visitó. Un segundo agente no puede retomar esa conversación.
Alquila.do
Conectas WhatsApp, Instagram o Messenger: el hilo entra al inbox de esa ficha. Lo marcas Nuevo, Contactado o Visita programada. El Asistente IA, si lo contratas, cubre hasta que alguien del equipo retoma. No dependes de que Facebook esté abierto a las 11 p.m.
Preguntas sobre Alquila.do y Facebook Marketplace
¿Tengo que dejar Marketplace si publico en Alquila.do?
No. Muchos combinan ambos al inicio. En Alquila.do el aviso no depende del feed: queda en una ficha con URL propia y los contactos entran a un inbox.
¿Me cobran por cada inquilino que escribe?
No. Tus primeras 10 propiedades publicadas son gratis. Los planes de pago son herramientas y visibilidad, no una comisión por lead.
¿La verificación de identidad se paga?
No. Es gratis. El distintivo sale en el perfil y en el anuncio, útil cuando el inquilino llega receloso del Marketplace.
¿Cuánto cuesta publicar frente a Marketplace?
Listar en Marketplace es gratis (a 24 oct 2026, facebook.com/marketplace/selling). En Alquila.do las primeras 10 propiedades publicadas son gratis. Pro y Agencia se cotizan en /productos/planes. No comparamos con fees de envío de EE.UU.
¿Puedo importar mis avisos de Marketplace?
Pegas el enlace de tu perfil. Un admin confirma que es tuyo y los anuncios entran como borradores. Facebook suele bloquear la lectura automática; puedes pegar también los enlaces de cada anuncio. No es inmediato ni 100% automático.
¿El Asistente IA viene incluido?
No. Es un extra que se suma a cualquier plan. Conectas WhatsApp, Instagram o Messenger y el asistente cubre el hueco a las 11 p.m. hasta que alguien del equipo retoma. Precios en /productos/asistente-ia.
¿Qué es Mercado de clientes?
Solicitudes de gente que ya dijo que busca vivienda en tus zonas. Reclamas el contacto; no es otro anuncio mezclado con sofás en el feed. Para ver teléfono y WhatsApp hay que tener la identidad verificada.
¿La matrícula o el CEJI es lo mismo que verificar identidad?
No. La identidad es del anunciante. Matrícula y CEJI son del inmueble: las cargas y un admin las revisa. No es requisito para publicar.
Otras alternativas
Elige el canal que usas hoy. Cada ficha habla de ese canal, no de un clasificado genérico.
Alquila.do vs.
Corotos
El clasificado donde RD vende de todo. Tu inmueble es una categoría más.
Alquila.do vs.
Airbnb
Gana en noches de turismo. Te cobra comisión de anfitrión en cada reserva.
Alquila.do vs.
Supercasas
Portal de listados. El seguimiento del lead lo sigues haciendo tú en WhatsApp.
Alquila.do vs.
eMarket.do
El apartamento comparte vitrina con laptops y celulares.
Alquila.do vs.
La Pulga Virtual
Tablón local: cercano, y tu aviso se diluye en el scroll.
Alquila.do vs.
Encuentra24
Portal de varios países. El clic no siempre es alguien que puede visitar el domingo.
Alquila.do vs.
Mercado Libre
Hecho para vender cosas. Un alquiler no es una orden con número de guía.
Comparación de funcionalidad pública típica para quien publica inmuebles en República Dominicana. Los planes, comisiones y reglas de terceros pueden cambiar; las afirmaciones de prensa enlazan a la fuente original. No usamos logotipos de otras marcas. La verificación de identidad en Alquila.do es gratuita.